Как ИИ-Сметчик рассчитывает смету по проектной документации

Коротко: ИИ-Сметчик Solar анализирует строительную проектную документацию, рассчитывает объёмы работ и формирует локальную ресурсную смету по ФСНБ-2022. Нормы расхода берутся из ГЭСН-2022, цены — из региональной сплит-формы Минстроя. Спорные решения подтверждает сметчик.

Какую задачу решает ИИ-Сметчик

Подготовка строительной сметы начинается задолго до арифметики. Специалисту нужно разобрать проект, сопоставить чертежи и спецификации, определить состав работ, рассчитать объёмы, подобрать нормы и проверить источники цен. На больших комплектах документов значительная часть времени уходит на поиск и перенос данных.

ИИ-Сметчик автоматизирует именно этот подготовительный контур. Он помогает собрать проверяемый черновик локальной ресурсной сметы, но не подменяет профессиональную ответственность специалиста.

Какие документы нужны на входе

Основной источник — проектная документация в PDF. Дополнительно можно использовать техническое задание, спецификации и ведомость объёмов работ. Готовая ВОР полезна для проверки, но при достаточном составе проектных данных система может рассчитать объёмы самостоятельно.

Перед пилотом мы проверяем комплектность документов: разделы проекта, качество листов, наличие размеров и спецификаций, регион расчёта и требования к итоговой форме.

Как ИИ-Сметчик рассчитывает смету

1. Читает документы. Извлекает текст, таблицы, размеры, материалы и связи между листами проекта.
2. Определяет состав работ. Сопоставляет проектные решения с видами строительных работ и отмечает неоднозначные места.
3. Рассчитывает объёмы. Геометрия и количества рассчитываются детерминированными инструментами, чтобы результат можно было повторить и проверить.
4. Подбирает нормы ГЭСН-2022. Для каждой позиции формируется обоснованный шифр из ФСНБ-2022 и состав ресурсов.
5. Применяет цены. Стоимость ресурсов берётся из сплит-формы Минстроя для выбранного региона и квартала. Если текущей цены нет, используется базисная цена на 01.01.2022 и индекс группы однородных ресурсов.
6. Передаёт результат на проверку. Сметчик подтверждает спорные решения и принимает итоговую версию.

Почему человек остаётся в контуре

Проектная документация бывает неполной и противоречивой. Один и тот же узел может быть описан на нескольких листах, а часть исходных данных приходится уточнять у проектировщика или заказчика. Поэтому ИИ-Сметчик не обещает универсальный расчёт без участия специалиста.

Бот показывает пробелы в исходных данных, задаёт уточняющие вопросы и передаёт неоднозначные решения сметчику. Арифметика и ценообразование выполняются кодом, а профессиональная приёмка остаётся за человеком.

Что получает сметчик

Результат — локальная ресурсная смета в XLSX и DOCX. Для каждой позиции сохраняются объём и его источник, шифр ГЭСН, нормы расхода ресурсов, применённые цены и происхождение этих цен. Такой расчёт можно проверить построчно, а не принимать как ответ «чёрного ящика».

Работа ведётся в привычном контуре Битрикс24: сотрудник запускает бота в чате задачи, прикладывает документы, отвечает на уточнения и получает готовые файлы там же.

Какие нормативные базы используются

Текущая архитектура продукта ориентирована на ФСНБ-2022: нормы ГЭСН-2022 и каталог ресурсов ФСБЦ. Расчёт выполняется ресурсно-индексным методом. ФЕР и ТЕР в текущем контуре не поддерживаются и не используются.

Как проходит пилот

Для оценки пилота нужен один реальный комплект проектной документации и пример ожидаемой выходной формы. Вместе фиксируем класс объекта, виды работ, регион, период цен и критерии проверки результата.

После разбора исходных данных определяем границы стартового контура: какие разделы проекта обрабатываем, какие сборники ГЭСН нужны, какие решения обязательно подтверждает специалист и как должен выглядеть итоговый XLSX или DOCX.

От чего зависят стоимость и сроки

На оценку влияют классы объектов, разнообразие работ, качество исходных документов, количество регионов и периодов цен, сценарий работы в Битрикс24 и требования к выходным формам. Поэтому стоимость и сроки определяются после разбора документов, а не по универсальному тарифу.

Частые вопросы

ИИ-Сметчик заменяет специалиста?

Нет. Он ускоряет разбор документов, расчёт объёмов и подготовку проверяемого черновика. Итоговые решения и приёмка остаются за сметчиком.

Можно ли работать без готовой ведомости объёмов?

Да, если проект содержит достаточно данных для расчёта. ВОР можно использовать как дополнительный источник и средство проверки.

Можно ли сразу рассчитать любой объект?

Нет. Перед запуском определяется контур пилота: классы объектов, виды работ, нормативные сборники, регионы цен и требования к результату.

Где пользователь получает результат?

В задаче Битрикс24. Бот ведёт уточнения в чате и прикладывает локальную ресурсную смету в XLSX и DOCX.

ИИ-Сметчик — пример специализированного ИИ-сотрудника с чёткой зоной ответственности и человеком в контуре. Подробнее о различиях между ИИ-сотрудником, цифровым сотрудником и чат-ботом.